Zentral – möbliert – Apartment zur Kapitalanlage in Bocholt!

Dieses ehemalige Möbelhaus wurde mit viel Liebe zum Detail in ein umfassend saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Besonderheiten verwandelt.

Abgerundet wird das Gesamtkonzept durch die Installation einer PV-Anlage, die in Teilbereichen an der Fassade montiert wird. Das Gebäude erzielt abschließend den KfW-Standard 70 EE.

Nach dem aufwändigen Umbau stehen 42 unterschiedlich große und verschieden ausgestattete Apartments und Wohnungen zur Verfügung.

Das hier angebotene Apartment bietet Ihnen urbanes Wohnen auf Zeit kombiniert mit der jungen Wohnform „Micro-Living“.

Im Kaufpreis ist das Möbelpaket bereits enthalten. Eine zusätzliche Käuferprovision entfällt.

Lage

Die Stadt Bocholt mit rund 71.000 Einwohnern ist ein regionales Zentrum nahe der niederländischen Grenze.

Das Mehrfamilienhaus mit seinen Apartments und Wohnungen befindet sich in zentraler Lage nahe dem Stadtzentrum von Bocholt. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Nahversorgung ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Zugverbindungen.

In der Umgebung befinden sich mehrere Arztpraxen, Fachärzte und Krankenhäuser.

Für Familien stehen verschiedene Schulen und Kindergärten in erreichbarer Entfernung zur Verfügung.

Darüber hinaus besteht durch die Nähe zur Bundesstraße B473 eine Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Wohnung profitiert von einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kapitalanlage
- vermietet
- zentrale Lage
- Neubau
- Anlage Wohnen

Das Gebäude ist mit integraler Gebäudeautomation ausgestattet und bietet den Bewohnern die Möglichkeiten moderner Smart-Home-Technologie. Über eine hauseigene App können verschiedene Funktionen bequem per Tablet oder Smartphone gesteuert werden.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen die elektrische Türöffnung mit Airkey, eine Zutrittskontrolle durch eine Videogegensprechanlage sowie eine individuell steuerbare Heizungsregelung. Zudem ermöglicht die App die Steuerung von Beleuchtung, Lichtszenarien und Verdunklung.

Das System vereint Komfort, Sicherheit und Flexibilität in einem modernen Wohnkonzept.

Sonstige Angaben

Der Erwerb einer Wohnung erfolgt provisionsfrei.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Miteigentümer dieser Immobilie zu werden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.