Schicke Eigentumswohnung im Terrassenhaus in Dülmen

Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss

Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein kleines Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Balkon zur Südseite.

Die Anlage ist gut gepflegt.

Ein Highlight ist sicherlich das gemeinschaftliche Schwimmbad und die Sauna, die von der Gemeinschaft genutzt werden kann und auch gut in Betrieb ist.

Auch eine schöne Gartenanlage sowie ein Sitzplatz für die Gemeinschaft sind vorhanden und wird gut genutzt.

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Wir bieten Ihnen eine attraktive Etagenwohnung in Dülmen an, ideal für Menschen, die nach einer komfortablen und zentralen Unterkunft suchen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 70,57 m² und bietet genügend Platz für ein gemütliches Wohnen. Mit 3,5 Zimmern bietet diese Immobilie eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sei es als Wohnung für eine kleine Familie oder für Singles mit Bedarf an einem Home-Office-Arbeitsplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau, der etwa 1974 errichtet wurde und zuletzt 2004 modernisiert wurde. Der gepflegte Zustand der Immobilie garantiert ein angenehmes Wohnklima. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit, eine Garage zu nutzen.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden, was sie zu einer idealen Lösung macht. Perfekt für Personen, die schnell eine neues Zuhause benötigen. Die Energieklasse dieser Immobilie ist mit E angegeben ist, was durch die Nutzung eines Schwimmbades resultiert. Trotzdem bietet diese Etagenwohnung in Dülmen eine gute Gelegenheit, eine komfortable und zentrale Immobilie zu erwerben.

Lage

Dülmen-Dernekamp

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Dülmen, eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Coesfeld, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre und liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Mit rund 48.000 Einwohnern und einer Fläche von etwa 185 km² ist Dülmen einwohner- und flächenmäßig die größte Stadt im Kreis Coesfeld. Die Stadt verfügt über ein großes Radwandernetz und ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft fahrradfreundliche Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen.

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Mitte von Dülmen, annähernd 1,1 km südöstlich vom Stadtzentrum. Durch die zentrale Lage bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für die tägliche Versorgung. So sind der Supermarkt PENNY und die Bäckerei Grote fußläufig erreichbar, während der Supermarkt Combi und die Drogeriemärkte Rossmann und dm mit dem Fahrrad erreicht werden können. Der Raiffeisen-Markt ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die nächstgelegene Zugstation Dülmen ist rund 600 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Bushaltestelle Olfener Weg ist etwa 300 m entfernt und ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Dülmen-Nord A 43 ist rund 3,2 km entfernt und kann in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Für die Bildung und Gesundheit stehen eine Schule, ein Gymnasium, drei Kindergärten, eine Augenheilkunde, ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Drei Apotheken können mit dem Fahrrad erreicht werden.

Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Ein Schnellrestaurant, ein Café und ein Restaurant sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Für das Nachtleben gibt es eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Kulturinteressierte können den Minigolf, die Bowlingbahn oder das Kino in der Nähe besuchen. Sportbegeisterte finden ein breites Angebot an Sportvereinen, wie dem Kletterpark Dülmen, dem Dog Team und der DJK Dülmen, sowie Fitnessstudios wie der Tri-Dent SportOase, Terra Sports und Flexgym.

Die Naherholung wird durch die Parks Schloßpark, Stadtpark und Hochzeitspark ermöglicht, die mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreicht werden können. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung bietet diese Etagenwohnung eine ideale Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Freizeitangeboten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gepflegte Wohnung im Terrassenhaus in Dülmen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über 3,5 Zimmer
- KDB; WC
- großer Balkon. 1 Garage. Sofort frei.

Helles Badezimmer mit Dusche.

Böden: weiße Keramikfliesen

Tapeten: Rauhfaser weiß gestrichen

Eine Garage gehört zur Wohnung dazu.

Die Wohnung IST BEREITS FREIGEZOGEN !

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel unsere Immobilienspezialistin gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick. Im zweiten Schritt folgt dann die Besichtigung vor Ort.

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