Wohnen im Grünen: Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Haltern-Sythen

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus mit einer großzügigen und gut aufgeteilten Wohnfläche von ca. 99 m².

Sie verfügt über eine große Diele, eine bereits vorhandene Einbauküche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein helles Tageslichtbadezimmer mit moderner u. ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer – auch nutzbar als Gästezimmer/Büro, und ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie Zugang zum Balkon. Dieser ist ein Highlight, da er einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.

Im Wohnzimmer befindet sich eine Fußbodenheizung; die Wohnzimmerfenster sind mit elektr. Raffstores ausgerüstet. Die Wohnung ist überwiegend mit Bodenfliesen bzw. die Schlafräume mit Laminat ausgelegt. Die Fenster sind teilweise mit Fliegengittern und Rollläden ausgestattet. Die Gegensprechanlage in der Diele bietet Ihnen direkten Kontakt zu Ihren Besuchern.

Darüber hinaus bietet die Wohnung einen praktischen Keller, der als Stauraum genutzt werden kann. Sie hat einen eigenen Wasserzähler und wird beheizt über eine Gas-Etagenheizung. Ein Wasch-/Trockenkeller steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Haltern am See eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, Ausstattung und Lage.

Der Silbersee ist fußläufig zu erreichen und lädt für einen Spaziergang ins Grüne ein.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Sythen in Haltern am See.

Im nahen Umfeld der Immobilie finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (darunter zwei große Lebensmittelmärkte) sowie die Grundschule, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte und eine Apotheke. Der Bahnhof Sythen mit Zugverbindungen nach Münster und ins Ruhrgebiet sowie eine Bushaltestelle, liegen ebenso nur wenige Fußminuten entfernt. Das Freibad Sythen und der Silbersee ergänzen neben verschiedenen Rad- und Wanderwegen das Freizeitangebot. Der Autobahnanschluss zur A 43 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Innenstadt von Haltern am See ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
Haltern am See ist eine Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Die Stadt liegt am Nordrand des Ruhrgebiets und gleichzeitig am Südrand des Münsterlandes. Haltern grenzt an Datteln, Dorsten, Dülmen, Lüdinghausen, Marl, Oer-Erkenschwick, Olfen und Reken. Der Wesel-Datteln-Kanal führt, südlich von Haltern, durch das Stadtgebiet.

Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten. Der Halterner Stausee, die Silberseen und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden als beliebte Naherholungsgebiete genutzt. Haltern liegt auch an den Radfahrwegen an der Römer-Lippe-Route und an der 100-Schlösser-Route im Münsterland. Am Rande der Innenstadt befindet sich auch das bekannte Römermuseum; hier sind die bedeutendsten Funde aus allen Römerlagern entlang der Lippe ausgestellt

Sonstige Angaben

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.

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