Wohn- und Geschäftshaus in Selm – Nähe Ludgerikirche
- 314.400 € Kaufpreis
- 6.5 Zimmer
- 205 m² Wohnfläche
- 643 m² Grundstücksfläche
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist voll vermietet.
Zwei Ladenlokale
Zwei Wohnungen
Eckdaten bzw. Innenfotos zu den Wohnungen und Geschäften werden nicht veröffentlicht – wir bitten um Verständnis (Persönlichkeitsrecht).
Aber in einem persönlichen Gespräch in meinem Büro oder in einer unserer Filialen können wir Ihnen umfangreiche Unterlagen zeigen.
Lage
Selm - Nähe Ludgerikirche
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeflächen
- Kaufgrundstück ca. 643 m²
- 2 Wohnungen a 140 und 62 m² Wfl.
- Jahresnettomieten: 26.251,00 €
- 4 Brennwertgasthermen aus dem Jahre 2008. Eigentümerwohnung in 2006 modernisiert. Dacherneuerung (vorderes Haus) in 2013
- Voll vermietet.
Heizung - Gasbrennwertthermen aus dem Jahre 2008
Dacherneuerung in 2013
Die Obergeschosswohnung war die Eigentümerwohnung. Hier haben die Eigentümer einige Modernisierungen durchgeführt - wie Elektrik, Bäder, Oberböden, Innentüren, Fenster uvm.
Zur Zeit ist diese Wohnung ebenfalls vermietet.
In der anderen Obergeschosswohnung wohnt ein junger Mann, der eine sehr ordentliche Wohnung hat.
Alle Mieter wollen unbedingt im Haus wohnen bleiben.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, in dem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel, unsere Immobilienspezialistin, gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank in Dülmen, Westring 30, einen guten ersten Einblick. Wir können auch in unseren Filialen in Lüdinghausen, Seppenrade oder Olfen Termine anbieten.
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