Tolles Einfamilienhaus mit PV-Anlage und Garage in Haltern – Hullern

In dem idyllischen Stadtteil Hullern von Haltern am See, finden Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit direktem Blick in die Felder. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 120 m² und ist auf einem Grundstück von 633 m² gelegen.

Es wurde etwa 1976 erbaut und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Gäste-WC, einer separaten Küche, einem Abstellraum und einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur großzügigen Terrasse mit herrlichem Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer, welches dem Baujahr des Hauses entspricht.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in den ausgebauten und beheizten Spitzboden, welcher zusätzlichen Raum bietet (Nutzfläche).

Im Keller gibt es zusätzlichen Stauraum, einen Heizungskeller und einen Wäschekeller.

Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen.

Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden und bietet somit die Möglichkeit, zeitnah und unkompliziert nach den eigenen Vorstellungen zu sanieren / renovieren.

Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche und der tollen Aufteilung ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Bei weiterem Interesse kontaktieren Sie uns bitte schriftlich für einen persönlichen Termin!

Lage

Haltern am See, eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen, bietet eine idyllische Umgebung, umgeben von Waldgebieten und arm an Industrieansiedlungen. Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland, liegt die Stadt direkt angrenzend an das Münsterland und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.

In dem Stadtteil Hullern, in dem sich unsere Immobilie befindet, können Sie die ländliche Idylle genießen. Die Immobilie, ein Einfamilienhaus, liegt ungefähr 7,1 km östlich vom Stadtzentrum von Haltern am See und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung.

Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe eine Bäckerei, die fußläufig erreichbar ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Für die Bildung Ihrer Kinder stehen eine Grundschule und ein Kindergarten fußläufig erreichbar zur Verfügung. Eine weitere Schule befindet sich in der näheren Umgebung.

Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie in der näheren Umgebung eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis.

Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Restaurant und eine Kneipe, beide fußläufig erreichbar, sowie einen Biergarten in der näheren Umgebung, befriedigt.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich zwei Sportzentren, die wenige Gehminuten entfernt sind sowie ein Zoo und ein Museum in der näheren Umgebung an. Drei Parks, ebenso in der Nähe, laden zum Spazieren und Entspannen ein.

Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 300 m entfernt und somit fußläufig erreichbar, was die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem sicherstellt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin
- Fußbodenheizung im EG
- überdachte Terrasse
- PV-Anlage mit 6,62 kWp
- ausgebauter Spitzboden (beheizt)
- Garage mit Sektionaltor

Sonstige Angaben

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.

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