Renovierungsbedürftiges EFH in Reken

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Reken bietet die perfekte Gelegenheit für junge Menschen, ihre eigenen vier Wände zu finden. Mit einer Wohnfläche von ca. 154,45 m² und einem großzügigen Grundstück von 617,0 m² gibt es genug Platz, um sich auszuleben.
Das Haus, das ca. 1941 erbaut und zuletzt 1972 modernisiert wurde, bietet viel Potential für eine individuelle Gestaltung und ist sofort frei.

Das Objekt ist als Massivbau konzipiert und verfügt über eine vollständige Unterkellerung, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Der voll ausbaute Dachbereich bietet weitere Möglichkeiten für die Schaffung von Wohn- oder Arbeitsräumen (zurzeit bereits ausgebaute Ausbaureserve). Der Garten, der zum Objekt gehört, lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben.

Mit 5,5 Zimmern gibt es genug Platz für eine junge Familie oder ein Paar, das nach einem eigenen Zuhause sucht. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was die Chance bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die vollständige Erschließung des Objekts sorgt dafür, dass alle notwendigen Anschlüsse und Verbindungen vorhanden sind, um ein komfortables Leben zu ermöglichen.

Lage

Reken, eine Gemeinde im westlichen Münsterland, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Als Erholungsort bietet Reken eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich zu entspannen und zu erholen. Unser Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, annähernd 400 Meter südlich vom Stadtzentrum von Bahnhof Reken.

Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein wichtiger Aspekt für Familien. Unser Haus ist fußläufig erreichbar von einer Schule und drei Kindergärten, was den täglichen Schul- und Kindergartenweg erleichtert. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Bushaltestelle und eine Zugstation, die beide fußläufig erreichbar sind und somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten.

Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und Drogeriemärkte. Außerdem sind einige Arztpraxis und eine Apotheke fußläufig erreichbar, um die Gesundheit der Familie zu gewährleisten.

Wenn es um Freizeit geht, bietet Reken eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es gibt ein Schnellrestaurant und ein Restaurant, die beide fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe einen Wasserpark, ein Museum und einen Zoo, die für ganze Familien eine tolle Freizeitoption darstellen.

Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportvereine, wie den Gevelsberg Ascheplatz und den Gevelsberg Rasenfläche, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Außerdem gibt es die Erlebniswelt Sportpark Reken, die in der Nähe liegt. Für Naturliebhaber gibt es mehrere Parks und Naturreservate, wie den Forellenpark Quellental, das Naturreservat Becker Bruch und das Naturreservat Hülstenholter Wacholderheide, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind.

Unser Einfamilienhaus in Reken bietet eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Erholung und ist somit die perfekte Wahl für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Freistehendes Einfamilienwohnhaus in Reken - Renovierungsbedürftig - Baujahr ca. 1941
- Saniert in 1972
- renovierungsbedürftig (ENEV)
- Ölheizung
- Terrasse
- Carport. Sofort frei.

Carport
Ölheizung aus 2005
Holzfenster isolierverglast
überdachte Terrasse
Gartenhaus

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposé an. Danach erhalten Sie das Web-Exposé, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposés.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel, unsere Immobilienspezialistin, gibt Ihnen, anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank Westmünsterland eG an der Hauptstraße 25-27 in Reken, einen guten ersten Einblick.
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