Möbliertes Apartment zur Kapitalanlage in Lotte

Dieses Investment stellt eine Sachwertanlage im Immobilienbereich dar.

– Monatliche Einnahmen auf Grundlage des Pachtvertrages
– Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial
– Langlaufender, indexierter Pachtvertrag
– Keine vermietertypischen Aufgaben
– Bei Bedarf deutschlandweites bevorzugtes Belegungsrecht
– Betreibergesellschaft als Pächter

Mit diesem Angebot stellen wir Ihnen das Pflegeapartment Nr. 120 vor. Sofern Sie eine andere Lage innerhalb der Anlage bevorzugen, prüfen wir gerne die Verfügbarkeit weiterer Einheiten für Sie.

Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Prospekt

Lage

Das neue Seniorenzentrum entsteht im Ortsteil Büren der Gemeinde Lotte im Kreis Steinfurt (NRW), direkt an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die ruhige Lage, die Nähe zur Stadt Osnabrück sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Nahversorgung, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr bieten gute Rahmenbedingungen für Wohn- und Pflegeangebote im Alter.

Lotte verfügt über eine gute Infrastruktur und ein breites Angebot an Versorgungs- und Betreuungseinrichtungen. Dies bietet gute Voraussetzungen für Betreutes Wohnen und stationäre Pflegeangebote. Durch die direkte Anbindung an die A30 ist die Einrichtung aus dem Osnabrücker Land und dem westlichen Münsterland gut erreichbar.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Energieeffiziente KfW-40-EE-Bauweise mit QNG-Zertifizierung; Indexierter langlaufender Mietvertrag; bevorzugtes Belegungsrecht schafft Vorsorge
- Anlage Pflegeimmobilie

- 80 vollstationäre Pflegeapartments mit eigenem Bad
- Apartmentgrößen von ca. 25,53 m² zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche von 34,32 m²
- KfW-40-EE-Bauweise mit QNG-Zertifizierung
- Gemeinschafts- und Therapieräume
- 18 Wohneinheiten
- Eigene Küche
- Begrünter Außenbereich
- Besucherparkplätze vorhanden

Sonstige Angaben

Gerne beraten wir Sie umfassend und stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.