Pflegeapartment in Duisburg als Kapitalanlage

Dieses Investment wird von vielen Anlegern als interessante Ergänzung zu anderen Kapitalanlagen betrachtet. Immobilien werden von vielen Anlegern als mögliche Sachwertanlage zum Ausgleich von Inflationseffekten betrachtet.

– Sachwertanlage in Form einer Immobilie
– Mögliche monatliche Einnahmen aus dem bestehenden Pachtverhältnis
– Immobilie mit Entwicklungsperspektive
– Investment in eine Spezialimmobilie mit langfristigem Nutzungskonzept
– Langlaufender, indexierter Pachtvertrag
– Keine vermietertypischen Aufgaben
– Bei Bedarf bevorzugtes Belegungsrecht
– Betreiber mit langjähriger Tätigkeit im Pflegebereich als Pächter

Mit diesem Angebot stellen wir Ihnen das Pflegeapartment Nr. 03 vor. Gerne prüfen wir für Sie, welche weiteren Einheiten und Lagen derzeit verfügbar sind.

Alle umfänglichen Informationen entnehmen Sie bitte dem Prospekt.

Lage

Das Seniorenzentrum „Bergheimer Straße“ entsteht im Westen Duisburgs, einer ehemaligen Bergbaustadt mit rund einer halben Million Einwohnern im Herzen des Ruhrgebiets.
Im Stadtteil Bergheim gelegen, der sich vor allem durch das Wohnen im Grünen auszeichnet. Der nahe gelegene See und viele interessante Orte, wie die historische
Bergheimer Mühle sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen prägen das Umfeld.

Trotz der Nähe zur Natur ist die Innenstadt dank der guten Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.

Somit bildet das neue Seniorenzentrum umgeben von Industrieromantik und ländlicher Idylle für bis zu 132 Personen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Duisburg wirbt mit dem Slogan "echt entdeckenswert‘, da die Stadt mit Ruhrgebiet und Niederrhein, Shoppingmalls und Trinkhallen sowie Philharmonie und Industriekultur - scheinbare Gegensätze - eine vielfältige Mischung aus Kultur-, Freizeit- und Industriegeschichte bietet.

Aber auch kulturell hat Duisburg einiges zu bieten. Von Museen über den Hafen bis hin zu Theater und dem Zoo finden Anwohner*innen wie Besucher*innen hier ein breites Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pflegeapartment
- gute Rendite
- Mieteinnahmen auch bei Leerstand
- bevorzugtes Belegungsrecht
- Anlage Pflegeimmobilie

- 80 vollstationäre Pflegeapartments mit eigenem Bad
- Apartmentgrößen von 22,36 - 23,90 m² zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche von 40,00 m²
- KfW-40-Standard EE
- Großzügige Gemeinschafts- und Therapieräume
- Tagespflege mit 19 Plätzen ist in der Gemeinschaftsfläche enthalten
- Eigene Küche
- Großzügiger begrünter Außenbereich
- Ausreichende Anzahl an Besucherparkplätzen

Sonstige Angaben

Gerne beraten wir Sie umfänglich und stehen Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.