Mehrparteienhaus mit Ankermieter im EG – zentrale Lage von Hausdülmen

In Dülmen befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, das eine Wohnfläche von 107,63 m² (39,77 m² + 67,86 m²) und eine Gewerbefläche von 153,90 m² bietet.

Das Objekt verfügt über ein Kaufgrundstück von 584,00 m² und vier Stellplätzen.

Das 1978 erbaute Gebäude weist einen gepflegten Zustand auf und ist vollständig unterkellert.

Wohnfläche Wohnung links: ca. 67,86 m² – vermietet seit 01.12.2020
Wohnfläche Wohnung rechts: ca. 39,77 m² – vermietet seit 01.06.1981

Gewerbefläche wird ab dem Tag des Kaufes vermietet.

Lage

Zentrale Lage von Hausdülmen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zentrale Lage von Hausdülmen. Wohn-
- und Geschäftshaus mit vier Parkplätzen. Eine Gewerbeeinheit
- zwei Wohneinheiten. Ankermieter für mind. fünf Jahre im EG. Mieteinnahmen: 26.646,- € p.a.

Gas-Brennwerttherme

Fenster: Holzfenster isolierverglast (Spezialglas)

Seitenfassade: gedämmt mit Holzvorsatzschale

Die sonstige Fassade ist verklinkert.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel, unsere Immobilienspezialistin, gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank Westmünsterland eG am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick.

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