Jetzt investieren in Microapartments im Zentrum von Lingen

Jetzt in ein modernes Wohnkonzept investieren.

Mit diesem Projekt erwerben Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das auf die Bedürfnisse der Zielgruppe ausgerichtet ist. Mit stylischen, voll ausgestatteten Apartments finden Businesspendler*innen, Studierende und Young Professionals mehr als nur Wohnraum, sondern einen Ort, an dem man ankommt, sich entfaltet und entwickelt.

Seien Sie der Zeit voraus und sichern sich Ihr Stück Lingen in City-Lage mit guter infrastruktureller Lage und Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten.

Das Projekt mit den 112 vollmöblierten Apartments entsteht in Lingen, der größten Stadt im Emsland und gleichzeitig aufstrebender Wirtschafts- und Hochschulstandort.

Begleitet wird die Kapitalanlage durch ein Team für Vermietungs- und Verwaltungsleistungen. Dieses übernimmt das gesamte Vermietungsmanagement – beginnend bei der Auswahl von geeigneten Mieter*innen, über die Mietvertragsgestaltung und den Vertragsabschluss sowie die Sicherstellung der fristgerechten Mieteingänge und deren Ausschüttung an den Investor*in bis hin zur kontinuierlichen Koordination und Betreuung aller Beteiligten.

Das Mietpool-Konzept
Der integrierte Mietpool sorgt dafür, dass der Investor auch bei kurzzeitigen Leerständen regelmäßige Einnahmen bekommt.

Microapartments werden von vielen Investoren als Anlageform in Betracht gezogen.

Lage

Lingen: 1050 Jahre gelebte Tradition & Moderne

Mit rund 60.000 Einwohner*Innen ist Lingen die größte Stadt im Emsland - ein zukunftsorientierter Standort der den wirtschaftlichen Fortschritt und Tradition vereint. Im Jahr 2025 feierte die Stadt ihr 1050-jähriges Bestehen, blickt also auf eine lange Geschichte zurück. Die Altstadt mit ihrem historischen Rathaus, kleinen Läden, Cafés und Restaurants schafft eine charmante Kulisse.

Lingen ist eine Stadt mit Perspektive. Sie ist Hochschul- und Wirtschaftsstandort mit Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Internationale Unternehmen gehören zu den ansässigen Arbeitgebern. Vom Mittelstand bis zur Industrie sind hier starke Akteure aus Energie, Maschinenbau und Logistik ansässig. Die enge Verbindung zur Hochschule Osnabrück fördert die Zusammenarbeit zwischen Hochschule und Unternehmen. und gut ausgebildete Fachkräfte.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zentrale Lage am Campus Lingen; Microapartment inklusive Möbelpaket; Apartment mit eigenem Grundbuchblatt; Errichtung des Hauses nach KfW 40 QNG-Standard; Mietpool-Konzept als Grundlage für konstante Mieteinnahmen
- Anlage Wohnen

Das Gebäude wird in einer hochwertigen Bauausführung als KfW 40 Effizienzhaus nach QNG-Standard errichtet.

Mit diesem Angebot stellen wir Ihnen das Apartment Nr. 112 im 1. Obergeschoss vor.

Eine durchdachte, moderne und hochwertige Möblierung sorgt für ein Zuhause mit Charakter und vermittelt ein urbanes Lebensgefühl.

Der Eingangsbereich empfängt mit einer stilvollen Garderobe und einem funktionalen Spiegel - kleine Details mit großer Wirkung. Das Bad ist hochwertig ausgestattet mit bodengleicher Dusche und pflegeleichten Oberflächen.

Im Wohnbereich wird clever kombiniert: Eine markant gestaltete Küchenzeile - farbig akzentuiert gestaltet - trifft auf einen smartem Essplatz, einen gemütlichen Schlafbereich und einen Arbeitsplatz mit Licht- und Weitblick.

Die großen Fenster sorgen für Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Sonstige Angaben

In Niedersachsen fällt für Sie als Investor lediglich 5 % Grunderwerbsteuer an.

Sie interessieren sich für dieses attraktive Investment in einer 1-A-Lage?
Herr Sicking steht Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne für weitere Informationen zur Verfügung.