Ihr neues Zuhause mit traumhaftem Garten und reichlich Platz!!!

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Dülmen und bietet einen wunderschönen Garten, sowie mehr als genug Platz für Ihre Familie. Die Wohnfläche beträgt ca.128,13 m², verteilt auf auf zwei Etagen mit schöner Raumaufteilung. Das Grundstück umfasst 542,0 m² auf Erbpacht. Das Gebäude wurde ca. 1966 errichtet und ist als Massivbau ausgeführt, seitdem folgten allerdings umfangreiche Renovierung und Sanierungen. Es ist voll unterkellert und das Dach ist voll ausgebaut. Zur Stellfläche gehören ein Carport, eine Garage mit elektrischem Tor und ein zusätzlicher Stellplatz.

Lage

Zentrale Lage von Dülmen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ihr neues Zuhause mit reichlich Platz!!! 542 m² ERBPACHTGRUNDSTÜCK ca. 2.439,00€ pro Jahr
- PV-Anlage aus 2024 mit Wallbox aus 2025 mit 11kW und Speicher 10kWh Garage mit elektrischem Tor
- Gasheizung aus 2017 mit Warmwasserspeicher
- umfangreiche Renovierung im Obergeschoss aus 2022.

-PV-Anlage 10,3 kWh mit Wallbox 11kW und Speicher 10kWh
-Gas Heizung aus 2017
-Umfangreich angelegter Garten mit neuer Pflasterung aus 2017
-Diverse Vorbaurollladen erneuert in den letzten Jahren (Elektrisch)
-Hauswasserwerk im Keller
-Zweiflügeligen Toranlage aus 2022
-2022 Umfangreiche Renovierungen im Obergeschoss (Türen, Decken, Malerarbeiten und Beleuchtung)
-Breitflächige Montage von hochwertigen Doppelmattenzäunen
-Wintergarten mit neuer Markise aus 2020
-Neue Sicherheitshaustür, Vordach und Hauseingangstreppe aus 2020
-Kamin im Wohnzimmer
-Marmorstufen im Treppenhaus
-Kellerboden voll gefliest

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Herr Reinbothe unser Immobilienspezialist gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick. Im zweiten Schritt folgt dann die Besichtigung vor Ort.

Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht?

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