Ideale Lage von Dülmen – herrlicher Garten – Einfamilienwohnhaus

Dieses charmante Einfamilienhaus in Dülmen bietet eine Wohnfläche von 145,0 m² auf einem großen Grundstück von 915,0 m². Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie, die ihre eigenen vier Wände sucht.
Die Immobilie kann nach Absprache ca. im Herbst 2026 bezogen werden.

Die Bauart als Massivbau gibt dem Objekt eine solide und langlebige Struktur.

Ein besonderes Highlight des Objekts ist der große Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Unterkellerung ist vollständig, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für eine Hobbywerkstatt oder ein Home-Office bietet. Insgesamt bietet das Haus 8,5 Zimmer, was eine gute Aufteilung des Wohnraums ermöglicht.

Mit seiner ruhigen Lage in Dülmen und seinem großen Grundstück ist dieses Einfamilienhaus ein idealer Ort, um ein harmonisches und gemütliches Zuhause zu schaffen.

Lage

Dülmen - stadtnah

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr stadtnaher Wohnlage von Dülmen
- ca. 145 m² Wfl.
- auf einem 915 m² großen Kaufgrundstück
- 2 Garagen
- Ölheizung aus 1982. Frei nach Absprache ca. Herbst 2026.

Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff oder auch aus Holz. Das Glas ist eine Isolierverglasung.

Die Bauart des Hauses ist als Massivbau konzipiert, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Das Haus ist verklinkert.

Die Erschließung ist vollständig vorhanden.

Die Heizung ist als Zentralheizung konzipiert, die mit Öl als Hauptenergieträger betrieben wird. Die Heizung wurde 1982 eingebaut.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposé an. Danach erhalten Sie das Web-Exposé, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposés.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel, unsere Immobilienspezialistin, gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick.

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