Herrliche Ruhe – Felder so weit das Auge reicht – Einfamilienwohnhaus im Dernekamp BIETERVERFAHREN !

In der Bauernschaft Dernekamp in Dülmen finden Sie dieses schöne Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen.
Mit einer zur Zeit genutzten Fläche von etwa 181,7 m² bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 2.309 m², das Ihre Kinder zum Spielen und Toben einlädt.

Das Haus wurde circa 1947 erbaut und in 1952 erweitert. Die früheren Eigentümer des Hauses haben es über Generationen gepflegt und mit einigen Veränderungen werden Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können.

Die Möbel unserer Eigentümer inkl. der Küchen und Kaminofen sind noch im Haus und sollen vom Käufer übernommen werden. Das gleich gilt für Gartengeräte (keine Rasenmäher).

Lage

Dülmen-Dernekamp

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Herrliche Ruhe - Freies Feld ist der Nachbar gegenüber ! Dülmen-Dernekamp - Einfamilienwohnhaus - auf 2.309 m² Kaufgrundstück. Zur Zeit eigengenutzt - frei werdend. Ölheizung
- Kleinkläranlage
- Verblendet
- Kleintierstall.

Das Haus ist derzeit eigengenutzt, wird jedoch frei.

In den Wohnräumen befindet sich ein Parkettboden.
Eines der Badezimmer wurde in 1999 modernisiert (weiß-grau mit Borde) - dieses Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Auch das zweite Badezimmer entspricht modernen Ansprüchen und verfügt ebenfalls über eine Dusche und eine Badewanne.

Holzinnentüren
teilweise Holzdecken

Kunststofffenster weiß isolierverglast tlw. mit Insektenschutz - Terrasse überdacht mit bodentiefen Verglasungen

Teilkeller

Das Frischwasser wird durch eine Eigenbrunnenanlage gefördert (Lufa-Berichte liegen vor).

Es wird mit einer Ölheizung Viessmann Vitola 200 aus dem Jahre 2004 beheizt.

Die Kleinkläranlage wurde vor ca. 2 Jahren von einer Fachfirma saniert und entspricht den aktuellen rechtlichen Vorschriften. Regelmäßige Wartungsprotokolle liegen vor.

Das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2000 erneuert und auch energetisch saniert.

Eine Garage ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel unsere Immobilienspezialistin gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick.

Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht?

Wir bieten diese Immobilie im Rahmen eines Bieterverfahrens an !!!
Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung! Der Eigentümer hat nach Ablauf der Bieterzeit die Möglichkeit, Ihr Gebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiter zu verhandeln. Voraussetzung für eine Gebotsabgabe ist der Nachweis einer Finanzierung oder ein Eigenmittelnachweis. Bei dem ausgewiesenen Preis handelt es sich um das Mindestgebot. Das Gebot ist nicht bindend, sollte aber ein wirkliches Kaufinteresse bekunden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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