Großzügiges Reihenendhaus mit verwunschenem Grundstück (Erbpacht) in Haltern-Sythen

In dem gemütlichen Stadtteil Sythen in Haltern am See befindet sich dieses Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² . Das Objekt ist zum Wohnen geeignet und wurde ca. 1974 in Fertigbauweise erstellt. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was individuelle Möglichkeiten zur Modernisierung und Anpassung an persönliche Bedürfnisse bietet. Im Wohn-/Esszimmer des Erdgeschosses gab es einen Brandschaden, welcher noch saniert werden müsste.

Dieses Reihenendhaus in Sythen befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück mit Potenzial für eine umfassende Sanierung und eine zukünftige energierechtliche Anpassung.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Ortsteil Sythen in Haltern am See.

Haltern am See ist eine Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten.

Im nahen Umfeld der Immobilie finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (darunter zwei große Lebensmittelmärkte) sowie die Grundschule, verschiedene Kindergärten, weiterführende Schulen, Spielplätze, Ärzte und eine Apotheke. Der Bahnhof Sythen mit Zugverbindungen Richtung Münster und ins Ruhrgebiet sowie eine Bushaltestelle, liegen ebenso nur wenige Fußminuten entfernt. Der Autobahnanschluss zur A 43 mit Anbindungen zum Münsterland und in das Ruhrgebiet ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Genießen Sie die zahlreichen Freizeitangebote, die Haltern am See zu bieten hat. Hierzu zählen u.a. das Freibad Sythen, der Halterner Stausee, die Silberseen, der Klettergarten sowie der Kettler Hof, für die jüngeren und älteren Bewohner der Stadt. Verschiedene Rad- und Wanderwege befinden sich an der Römer-Lippe-Route und an der 100-Schlösser-Route im Münsterland. Die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden auch für Touristen als beliebte Naherholungsgebiete genutzt

Am Rande der Innenstadt befindet Sie auch das bekannte Römermuseum; hier sind die bedeutendsten Funde aus allen Römerlagern entlang der Lippe ausgestellt.

Sonstige Angaben

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.

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