Großzügige Praxis- und Bürofläche in der Innenstadt von Coesfeld

Im Herzen der Innenstadt ist diese Praxis- und Bürofläche von rund 162 m² ab sofort anzumieten. Diese Praxis bietet zwei Behandlungsräume, die mit Laminatboden ausgelegt sind und eine freundliche Raumwirkung bieten. Hier können Patienten behandelt werden, während der großzügige Büroraum eine Umgebung für administrative Tätigkeiten bietet.

Der Röntgenraum ist funktional gestaltet und bietet ein entspanntes Ambiente. Das Wartezimmer bietet Sitzmöglichkeiten für wartende Patienten. Die Anmeldung, ebenfalls lichtdurchflutet, dient als Empfangsbereich.

Der Flurbereich, mit Teppichböden ausgestattet, verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Die Leichtbauwände bieten Flexibilität in der Raumaufteilung und lassen individuelle Anpassungen nach den Wünschen des neuen Interessenten problemlos zu.

Zudem ist die Praxis über einen Personenaufzug erreichbar leicht zugänglich, was sie für alle Patienten und Mitarbeiter komfortabel macht.

Stellplätze können optional in der Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Die Kreisstadt Coesfeld liegt im Münsterland, etwa 35 km westlich von Münster. Mit dem Coesfelder Berg befindet sich ein Teil des Stadtgebiets in den Baumbergen, in denen bei Billerbeck die Berkel entspringt. Südlich von Coesfeld liegt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Die Region verfügt über zahlreiche Rad- und Wanderwege.

Coesfeld bietet verschiedene Einkaufs- und Gastronomieangebote. Neben den Geschäften in der Fußgängerzone befindet sich zudem die Kupferpassage. Die Praxis befindet sich in zentraler Lage innerhalb der Innenstadt.

Ausstattung

- 2 Behandlungsräume
- 1 Büroraum
- 1 Röntgenraum
- barrierefrei zugänglich
- Helles Wartezimmer / helle Anmeldung
- Flur Teppich / Behandlung PVC
- Grundrisse leicht veränderbar

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor:
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 85,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1985

Im Angebot ist die Nettokaltmiete ausgewiesen. Hinzuzurechnen sind Heiz- und Nebenkosten sowie die einmalige Kaution.

Sie interessieren sich für diese Praxis- und Bürofläche? Dann stellen Sie Ihre Anfrage bitte über den Kontaktbutton. Nachdem Sie das Exposé erhalten und vor allem den Grundriss und die Lage geprüft haben, bekunden Sie Ihr Interesse bitte per E-Mail. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

* Alle Daten beruhen auf Angaben vom Eigentümer. Maßgeblich sind die Daten aus dem Mietvertrag.