Gesundheitshaus: teilbare Mietflächen im Gesundheitsbereich in Münster.

Das „YorkQuartier“, ein neues Stadtteilzentrum süd-östlich von Münster und südlich des Dortmund-Ems-Kanals, entsteht auf dem Gelände der ehemaligen York-Kaserne in Münster Gremmendorf. Auf einer Fläche von ca. 50 Hektar werden Gewerbeflächen, Büros, soziale Infrastruktur und rund 1.800 Wohnungen errichtet. Das York-Quartier vereint Arbeiten, Wohnen und Leben an einem Standort.

Mit diesem Angebot bieten wir verschiedene Mietflächen im Gesundheitshaus an.

Es wird Ihnen als Mieter eine flexible Grundrissgestaltung nach Ihren individuellen Wünschen angeboten. Jede Etage hat eine Mietfläche von ca. 600 m² und ist ab ca. 70 m² teilbar in bis zu vier Mieteinheiten.

Spezielle technische Ausstattungen für unterschiedliche Mieteranforderungen sind möglich.

In der Tiefgarage stehen fest zugeordnete Stellplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Stellplätze werden oberirdisch angeboten.

Wenn Sie Dienstleistungen im Gesundheitsbereich anbieten und Interesse an einer Mietfläche haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

Lage

Das Grundstück liegt unmittelbar am Albersloher Weg zentral am Eingang des York Quartiers. Das "YorkQuartier", ein neues Stadtteilzentrum süd-östlich von Münster und südlich des Dortmund-Ems-Kanals, entsteht auf dem Gelände der ehemaligen York-Kaserne in Münster Gremmendorf.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze
- je Etage bis zu 600 m² Mietfläche
- ab 70 m² teilbar in bis zu 4 Flächen

AUSSTATTUNG:
- Lichte Raumhöhen: ca. 2,80m
- Außenliegender Sonnenschutz
- Klinkerfassade
- Systemboden zum Heizen und Kühlen der Räume
- Mechanische Be- und Entlüftungsanlage
- Energieträger: Fernwärme
- Glasfaser
- Bodentanks mit Strom und EDV Anschlüssen
- Pkw und Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- Ausführung gemäß Effizienzhaus-55-Konzept, laut Bauplanung
- Photovoltaik-Anlage
- Aufzug für Liegendtransport geeignet
- Barrierefreiheit
- Tiefgaragenplatz mtl. 90 €

Sonstige Angaben

Das Angebot weist eine monatliche Nettokaltmiete von 18,00 Euro pro m² aus. Für Vorsteuerabzugsberechtigte Mieter beträgt die monatliche Nettokaltmiete 16,00 Euro pro m², zzgl. gesetzlicher MwSt.
Hinzuzurechnen sind derzeit kalkulierte Nebenkosten von ca. 3,00 €/m² monatlich. Die tatsächliche Abrechnung erfolgt nach den gesetzlichen und vertraglichen Bestimmungen.

Sie benötigen eine kleine oder eher eine großzügige Fläche für Ihr Vorhaben. Gerne stehen wir Ihnen hierbei zur Verfügung.