Für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Olfen!

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in zentraler Wohnlage von Olfen.
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Das befristete Mietverhältnis endet zum 31.10.2025 und wurde von dem Vermieter nicht verlängert, somit sind Sie frei in Ihrer Entscheidung, ob Sie weiter vermieten oder die Wohnung für sich selber nutzen wollen.
Die Eigentumswohnung verfügt über insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche. Diese unterteilen sich in eine Diele, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Abstellraum, sowie eine Küche und ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon.
Notwendige Abstellmöglichkeiten liefert Ihnen ein separater Keller. Eine Garage ist ebenfalls bei diesem Angebot selbstverständlich. Diese ist zur Zeit für eine mtl. Grundmiete in Höhe von € 30,– vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Olfen. Die Stadt Olfen liegt zwischen Stever und Lippe am Dortmund-Ems-Kanal, dort, wo das flache Kernmünsterland in das leicht hügelige Westmünsterland hinüberführt. Sie ist leicht zu erreichen: Von Münster bzw. Castrop-Rauxel über die B 235, von Dortmund über die B 236, von Coesfeld über die B 474 und von Wesel bzw. Ahlen über die B 58.
Die Kleinstadt Olfen mit dem Ortsteil Vinnum verspricht ihren ca. 12.500 Einwohnern gute Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel, einen Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region und eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet. Die Stadt Olfen bietet eine Grundschule und eine Gesamtschule sowie 8 Kindergärten.
Die allseits bekannten Steverauen bieten wunderschöne Spazier- und Radwege für Einwohner und Touristen. Im Olfener Naturbad kann man tolle Freizeitstunden mit der Familie verbringen. Tennis, Fußball, Volleyball, Schwimmen, Leichtathletik, Turnen, Tanzen, Schießen: Nicht nur das Angebot, sondern auch die entsprechenden, ausreichenden und modernen Sportstätten machen Bewegung zum Erlebnis in Olfen. So finden Sie in Olfen Tennisplätze und -hallen, zwei Sportplätze, fünf Sporthallen, viele Bolzplätze, einen Skater-Park und eine Beach-Volleyball-Anlage.

Sonstige Angaben

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir freuen uns, Ihnen das beigefügte Immobilienangebot näher vorzustellen. Bitte prüfen Sie anhand des beigefügten Exposés vorab die Eckdaten, insbesondere die Lage.

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