Familienklassiker: Wohntraum selbst gestalten! Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Gescher

Endlich haben wir Platz! – Ihr Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Dieses Einfamilienhaus verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnkomfort.
Hier finden Familien oder Paare ein Zuhause, das Geborgenheit, Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Highlights auf einen Blick:
• Familiengerechte Aufteilung mit hellen, großzügigen Räumen
• Herzstück des Hauses: das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Diele
• Praktische Wohnküche: viel Platz für gemeinsames Kochen & Genießen
• Überdachte Terrasse & pflegeleichter Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien
• Gartenschuppen & zusätzlicher Eingang für Komfort im Alltag
• Viel Stauraum im Keller: Heizungskeller plus drei weitere Räume für Vorräte, Hobbys oder Hauswirtschaft

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stimmiges Wohnambiente: Das helle Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Familienlebens und verbindet sich harmonisch mit drei weiteren Zimmern, die sich ideal als Essbereich, Büro oder Gästezimmer/ Schlafzimmer nutzen lassen. Die Küche bietet Platz für die ganze Familie und grenzt praktisch an den Essbereich an. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleichten Garten – Ihr privater Rückzugsort im Grünen.

Der Garten macht dieses Haus zu einem echten Familienidyll: eine großzügige Grünfläche zum Spielen, Erholen oder Gärtnern und für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Ein praktischer Gartenschuppen schafft zusätzlichen Stauraum, während der zweite Eingang an der Rückseite für kurze Wege sorgt.

Der Keller bietet nicht nur jede Menge Stauraum, sondern auch funktionale Räume: ein Heizungskeller sowie drei weitere Vorratsräume schaffen Ordnung und Platz für alles, was im Alltag gebraucht wird.

Fazit:
Dieses charmante Einfamilienhaus ist die perfekte Verbindung aus Komfort und Familienfreundlichkeit. Mit seiner klaren Struktur, dem großzügigen Raumangebot und den liebevoll angelegten Außenbereichen erfüllt es alle Ansprüche an ein modernes Familienzuhause.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Gescher, geprägt durch eine verkehrsarme Sackgassenlage. Dadurch entsteht eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr – ein klarer Vorteil für Familien mit Kindern sowie für alle, die Wert auf Ruhe und Sicherheit legen.

Die Stadt Gescher liegt im westlichen Münsterland im Kreis Borken und bietet eine ausgezeichnete überregionale Anbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße B 525 erreicht man schnell die umliegenden Orte, und die Autobahn A 31 sorgt für eine direkte Verbindung ins Ruhrgebiet und Richtung Nordseeküste. Damit ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitfahrten attraktiv.

Die Infrastruktur der Stadt ist sehr gut ausgebaut. In der Innenstadt befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote. Zudem ist ein größerer Einzelhandelsstandort am Kreisverkehr Hofstraße/Borkener Damm bequem mit dem Auto erreichbar.

Auch im Bildungs- und Betreuungsbereich überzeugt Gescher: Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die Gesamtschule Gescher sorgen für ein breites Angebot vor Ort. Ergänzt wird dies durch spezialisierte Einrichtungen wie die Brüder-Grimm-Schule mit Förderschwerpunkt Sprache.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und einer lebendigen Stadtstruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großer pflegeleichter Süd-Ost Garten
- Brunnenwasser
- überdachte Terrasse
- helle Zimmer
- zwei Tageslichtbäder mit Dusche (im EG vom BJ 2012)
- zwei Garagen
- Gartenschuppen
- Keller
- Übernahme Küche möglich
- in ruhiger Lage

Sonstige Angaben

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Eigentümer vorab sicherstellen möchten, dass eine mögliche Finanzierung gegeben ist.

Daher erhalten Sie eine Selbstauskunft, die wir Sie bitten, ausgefüllt an uns zurückzusenden. Erst nach Eingang der Selbstauskunft können wir Sie für einen Besichtigungstermin berücksichtigen.

Für eine Reservierung ist zudem eine Finanzierungsbestätigung erforderlich.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen auf Informationen des Verkäufers beruhen. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Sollte durch unsere Vermittlung oder unseren Nachweis ein Kaufvertrag zustande kommen, trägt der Käufer die oben genannte Courtage.

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Lassen Sie uns Ihr Finanzierungsangebot gerne zusammen mit Ihrer Immobilienanfrage zukommen.

Für Fragen stehen wir Ihnen sowie unsere Baufinanzierungsexperten der Volksbank Westmünsterland jederzeit zur Verfügung.