Einfamilienhaus oder Wohnhaus mit Einliegerwohnung – Sie entscheiden!

Verspieltes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung (optional auch klassisches Einfamilienhaus nutzbar).

Diese gepflegte Immobilie erscheint in einer sehr verspielten Optik. Die großzügige Wohnfläche ist insgesamt ca. 228 m² unterteilen sich im Erdgeschoss in eine Diele, ein Gäste-WC, ein HWR., eine Küche mit angrenzendem Essplatz mit Erker und ein großzügiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Bäder, eine Küche, vier Zimmer und eine Küche. Da der Ausbau des Dachgeschosses in vielen Bereichen in Leichtbauweise erfolgt ist, kann der Grundriss sehr leicht umgestaltet werden und an Ihren Wohnwünschen angepasst werden. Der Spitzboden bietet Ihnen eine notwendige Abstellfläche. Das großzügige Erbbaugrundstück (Erbbauzins p. a. 3.098,64 €) ist pflegeleicht gestaltet und lädt zum Verweilen ein. In der direkt am Haus befindlichen Garage findet sich ausreichend Platz für Auto, Fahrrad usw.. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Lage

Die "Drei-Burgen-Stadt" Lüdinghausen mit ihrem Ortsteil Seppenrade, gelegen an den Armen der Stever, die in den nördlichen Baumbergen entspringt, ist bis heute von der ländlichen Umgebung, von ihrer Geschichte und ihren westfälischen Bewohnern geprägt. Eingebettet in die herrliche Münsterländer Parklandschaft zeigt sich die Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern als Ort der Begegnung, des Handels und der Erholung. Ihre geographische Lage macht sie daher neben ihren Attraktivitäten und ihrer Gastfreundlichkeit zu einem idealen Zentrum für Entspannung und aktive Freizeitgestaltung. Die Wasserburgen, der Rosengarten Seppenrade, die Flora um den Klutensee, die Innenstadtverschönerung, die Fußwege an der Innenstadt-Stever, der Jachthafen - alles nur ein Teil von dem, was Lüdinghausen zur Erholung, insbesondere zur Naherholung, so reizvoll macht.
Für eine exzellente medizinische Versorgung stehen das Marienhospital mit seinen Fachabteilungen und zahlreiche praktizierende Fachärzte im Gesundheitscampus in der Innenstadt bereit.
Viele Kindergärten, 3 Grundschulen und 6 weiterführende Schulen sorgen für ein ausgedehntes Fundament der Erziehungs- und Bildungsgrundversorgung junger Menschen. Optimale Verkehrsbrücken zu den umliegenden Ortschaften bieten die Bahnhöfe für Bus und Bahn.
Die Stadt Lüdinghausen liegt im Kreuzungsbereich der Bundesstraßen 58, 235 und 474. Bis zur Autobahnauffahrt in Ascheberg (A 1) sind es ca. 14 km und bis zur Autobahnauffahrt in Senden (A 43) sind es ca. 15 km.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder optional auch als klassisches Einfamilienhaus nutzbar.

Sonstige Angaben

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir freuen uns, Ihnen das beigefügte Immobilienangebot näher vorzustellen. Bitte prüfen Sie anhand des beigefügten Exposés vorab die Eckdaten, insbesondere die Lage.

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