DIE HAARDT VOR DER TÜR!!! Doppelhaushälfte in Haltern – Flaesheim

Am Waldrand herrlich gelegenes Einfamilienhaus mit Garage und Stallungsgebäude mit großem Garten (Nähe Kanal)

Aufteilung Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, 2 Küchen, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Flur

Aufteilung Obergeschoss:
Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur

Garten und Hof

Garage mit Waschküche (ehemalige Stallung)

Lage

Flaesheim ist ein Ortsteil der Stadt Haltern am See in Nordrhein-Westfalen mit 1.919 Einwohnern und besteht im Wesentlichen aus drei Siedlungsbereichen: Im Westen die Bauerschaft Flaesheim-Dorf, zentral gelegen der Hauptort Flaesheim (bzw. Flaesheim-Stift in Anlehnung an das ehemalige Kloster Flaesheim) und im Osten die Bauernschaft Westleven.
Gerade aus dem Ruhrgebiet kommen viele Leute hierher, um ihre Freizeit, sei es zu Tagesausflügen bzw. wunderschöne Wanderungen in die nahe gelegene Haard oder zum längeren Entspannen auf einem der Campingplätze, zu verbringen.

Durch die Buslinie 288, die von den Vestischen Straßenbahnen betrieben wird und von Datteln nach Haltern führt, ist Flaesheim mit dem öffentlichen Personennahverkehr zu erreichen.
An das Fernstraßennetz ist Flaesheim durch die Autobahn A 43 Wuppertal–Münster am Autobahnkreuz Marl-Nord angebunden. Dort endet auch die A 52 von Düsseldorf über Essen, deren Zubringer (L 612) nach Flaesheim führt.

Als beliebte Naherholungsgebiete rund um Haltern am See werden der Halterner Stausee, die Silberseen und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark genutzt. Haltern liegt auch an den Radfahrwegen an der Römer-Lippe-Route und an der 100-Schlösser-Route im Münsterland. Am Rande der Innenstadt von Haltern am See befindet Sie auch das bekannte Römermuseum; hier sind die bedeutendsten Funde aus allen Römerlagern entlang der Lippe ausgestellt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Haardt vor der Tür - der Kanal auch! Einfamilienwohnhaus mit Garage und Stallung
- erster Anbau 1959
- Erweiterung in 1961 und Aufstockung in 1971
- ca. 156,64 m² Wohnfläche
- Ölheizung aus 1971
- SOFORT FREI! Herrlicher Garten!

. Fenster aus 1987, aber sehr gepflegt
. Dachdämmung
. Dachgauben und Verblendung baulich genehmigt in 1987
. Öl-Heizung aus 1971 - Viesmann Vitodens
. Fassadendämmung - Glaswolle und zus. 50 mm Wärmedämmung aus Kerndämmplatten KD1
. Abwasseranlage mit Steuerung aus 2004
. Brunnen

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Stimmen Sie bitte einen Termin für eine persönliche Vorab-Beratung in einem unserer Büros in der Bank in Haltern am See ab.

Sie erreichen uns am Montag, Mittwoch und Donnerstag in Haltern oder über unsere Kolleginnen aus Dülmen in der Zeit von 8:30 - 12:30 Uhr unter 02594 5095-3772.