BIETERVERFAHREN – Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Borken

Zum Verkauf steht die nachfolgend beschriebene Immobilie im Rahmen eines Bieterverfahren. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren mit einem Startgebot i.H.v. 210.000,00 €.

Dieses Startgebot stellt keinen Angebotspreis im rechtlichen Sinne dar, sondern dient ausschließlich als Orientierung für Kaufinteressenten.

* Gebotsfrist: 28. Februar 2026 *

In hochfrequentierter Innenstadtlage von Borken befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und vereint Wohnen und Gewerbe auf einem kompakten, gut nutzbaren Grundstück.

Das Grundstück umfasst ca. 307 m² und ist optimal bebaut und über zwei Verkehrswege zu erreichen. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Maisonettewohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche.

Angegliedert an die Wohnung ist im Erdgeschoss ist die Gewerbeeinheit von ca. 111 m² inkl. Lagerfläche untergebracht. Diese eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büro und profitiert von der zentralen Lage und guten Erreichbarkeit.

Lage

Die Stadt Borken liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Borken sowie dessen Kreisstadt. Borken ist nach Bocholt und Gronau die drittgrößte Stadt im Kreis. (wikipedia)

Lebenswert und attraktiv machen Borken die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die verkehrsberuhigte Innenstadt biete eine perfekte Mischung aus inhabergeführten und traditionsreichen Fachgeschäften, Filialisten und Gastronomie zeichnen Borken als Einkaufsstadt aus.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- attraktive Lage mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- kurzfristige Verfügbarkeit
- teilsaniert
- teilmöbliert - Küche im OG
- Garage + weitere Stellplätze

Eckdaten im Überblick:

- Wohn- und Geschäftshaus
- Grundstück 307 m²
- Wohnfläche Wohneinheit ca. 125 m²
- Gewerbefläche ca. 111 m²
- sanierte Badezimmer im Ober- und Dachgeschoss
- Teilmöbliert (Küche Wohneinheit)
- Garage und weitere Stellplätze
- ideale Kapitalanlage mit Entwicklungspotential

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine solide und werthaltige Investition in zentraler Lage von Borken zu erwerben.

Sonstige Angaben

Eine Finanzierungsbestätigung ist für eine Reservierung ebenfalls erforderlich.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.

Bitte