Renovierungsbedürftiges EFH sucht fleißige Hände – Dülmen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus

ERBPACHTGRUNDSTÜCK !!!!

Das Haupthaus wurde voraussichtlich im Jahre 1950 errichtet. Der Anbau trägt eine Baugenehmigung aus dem Jahre 1976.

Die Gebäude sind beide unterkellert.

Lage

Dülmen - Stadtnah

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Dülmen sucht fleißige Hände - 894 m² Erbpachtgrundstück. Heizung aus 1995. Vaillant. Sofort frei

Das Haus wurde bereits teilweise entkernt (Fliesen entnommen etc.)

Das bedeutet, dass die gesamte Immobilie saniert werden muss.

Bei der Finanzierung des Hauses muss hier besonders auf die Beleihung des Gebäudes geachtet werden. Gerne begleiten wir Sie auch zu einem Termin in der Zentralrendantur, um diese wichtigen Dinge gemeinsam zu besprechen.

Der Erbpachtvertrag läuft bis 2049. Bei einer Verlängerung des Erbpachtvertrages würde sich der Erbpachtzins extrem erhöhen.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel unsere Immobilienspezialistin gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick.

Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MORGEN KANN KOMMEN!!