*Außen Vintage – Innen Zukunft* dein Projekt in Weseke

Bei diesem Einfamilienhaus heißt es „Altbau-Charme mit Geschichte und mach was draus!“

Ihr sucht kein 08/15-Haus, sondern ein Zuhause, das ihr nach euren Vorstellungen gestalten könnt? Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Weseke bietet euch die Chance, eure Wohnträume zu verwirklichen.

Auf dem großzügigen 675 m² Grundstück erwarten euch rund 131 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und ein komplett unterkellertes Haus. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Platz für die ganze Familie – hier könnt ihr euch entfalten.

Klartext: Hier müsst ihr noch ran! Das 1960 erbaute Haus ist sanierungsbedürftig. Wer selbst anpacken und aus einem Haus ein Zuhause machen möchte, findet hier viele Möglichkeiten.

Auch der große Garten bietet viel Platz für Trampolin, Sandkasten, Grillabende oder entspannte Stunden mit der Familie.

Unser Fazit: Kein fertiges Traumhaus, sondern die Chance, euer ganz eigenes daraus zu machen. Mit Kreativität und handwerklichem Einsatz könnt ihr hier ein Zuhause schaffen, das zu euch passt.

Lust auf ein Projekt mit Potenzial? Dann entdeckt, was in diesem Haus steckt!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Weseke, einem beliebten Ortsteil der Kreisstadt Borken im westlichen Münsterland. Sehr begehrt bei kleinen Familien und Leuten die einfach auf Ihre Ruhe im Alltag bestehen. So zeichnet sich die Umgebung für ihre angenehme Nachbarschaft und hohe Wohnqualität aus.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Im Ortskern von Weseke finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleistungsangebote. Zudem sorgen mehrere Restaurants und Gaststätten für eine abwechslungsreiche Auswahl aus den verschiedensten Küchen.

Familien profitieren zudem von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Zahlreiche Vereine und kulturelle Angebote tragen zusätzlich zum Wohlfühl-Faktor der Wohngegend bei.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Innenstadt von Borken, Bocholt und Ahaus ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Über die Bundesstraßen B70 und B67 bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn A31 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und Norddeutschland. Die nahegelegene niederländische Grenze erweitert zudem die Möglichkeiten für Berufspendler und Freizeitaktivitäten.

So verbindet Weseke die Vorteile eines ruhigen Wohnstandortes mit einer guten Versorgung und einer soliden Infrastruktur. Damit eignet sich der Ort sowohl für Familien als auch für Reisende, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld, kurze Wege und ein gutes Miteinander legen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- familienfreundliche Wohnlage
- gute Grundstücksgröße
- offener Wohn- & Essbereich
- überdachte Terrasse
- Vollunterkellerung,

*ECKDATEN*

* Wohnfläche: ca. 131 m²
* Grundstück: ca. 675 m²
* angebauter Kaltwintergarten
* Kamin
* Gäste-WC + zusätzl. Duschbad im Kellergeschoss
* offener Wohn- und Essbereich
* Vollkeller
* großer Garten
* Zufahrt / Stellplätze für mehrere PKW´s + Garage

Sonstige Angaben

Sie möchten wissen, welchen Kaufpreis Sie sich leisten können oder wünschen für dieses spezielle Objekt ein Finanzierungsangebot bzw. eine Finanzierungsbestätigung?

Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der Volksbank Westmünsterland Ihnen zur Seite.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

1. Nach Erhalt des Web-Exposees prüfen Sie bitte die Eckdaten der Immobilie und die Lage des Objektes anhand einer diskreten Außenbesichtigung vor Ort.
2. Sind Sie nach der Lagenprüfung weiterhin interessiert, bestätigen Sie und das bitte Interesse an einem Besichtigungstermin.
3. Anschließend melden wir uns telefonisch bei Ihnen zurück zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!