Attraktive Maisonettewohnung mit Garten und Garage in Haltern am See

In der charmanten Stadt Haltern am See befindet sich diese außergewöhnliche Gartenwohnung, die ideal für alle ist, die nach harmonischer Verbindung von Wohnkomfort und natürlicher Umgebung suchen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf drei Zimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine Küche inklusive moderner Einbauküche mit ihren Markengeräten, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon mit Markise. Dieser ermöglicht mit seiner seitlichen Außentreppe den Zugang zum darunter gelegenen Garten.

Das Untergeschoss ist über eine Wendeltreppe erreichbar und bietet einen großen Flur, welcher sich als Homeoffice nutzen lässt, ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Garten.

Ein eigener Kellerraum mit Gartenzugang sowie eine Garage mit elektrischem Tor vervollständigen das Angebot.

Ein Highlight der Wohnung ist die Möglichkeit, den Außenbereich zu genießen. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick in den eigenen Garten.

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Lage

Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in Haltern am See. Die Innenstadt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Haltern am See ist eine Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Die Stadt liegt am Nordrand des Ruhrgebiets und gleichzeitig am Südrand des Münsterlandes. Haltern grenzt an Dorsten, Dülmen, Lüdinghausen, Marl, Olfen und Reken. Der Wesel-Datteln-Kanal führt, südlich von Haltern, durch das Stadtgebiet.

Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten. Der Halterner Stausee, die Silberseen und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden als beliebte Naherholungsgebiete genutzt. Haltern liegt auch an den Radfahrwegen an der Römer-Lippe-Route und an der 100-Schlösser-Route im Münsterland.

Am Rande der Innenstadt befindet sich auch das bekannte Römermuseum; hier sind die bedeutendsten Funde aus allen Römerlagern entlang der Lippe ausgestellt.

Die Innenstadt und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte etc., erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto. Ebenso gibt es ideale Anbindungen zu den Autobahnen A 43, A 52 und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bahnverbindungen in Richtung Münster und Ruhrgebiet sind optimal.

Die gute Ortslage und kurze, sichere Verkehrswege zu den Schulen und Kindergärten runden das Bild der Immobilie ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Parkettboden
- Balkon
- Terrasse
- großer Garten
- Garage

Sonstige Angaben

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.

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