Alte Hofstelle mit unterschiedlichen Nutzungsperspektiven

- 48703 Stadtlohn

500.000 € Kaufpreis
9.556 m² Grundstücksfläche

Baufinanzierung rechnen

Objektdaten

Objekt-ID:

23-1038

Adresse:

48703 Stadtlohn

Grundstücksfläche:

9.556 m²

Kaufpreis:

500.000 €

Käuferprovision:

4,99 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Mit diesem Angebot bieten wir eine alte Hofstelle an. Angesprochen sind Projektentwickler und Interessenten, die eine mögliche Umnutzung oder Weiterentwicklung der Hofstelle prüfen möchten.

Die ca. 9.556 m² große Liegenschaft bietet aktuell vier Gebäudeteile. Die Hofstelle als Haupthaus, eine Scheune und zwei Stallgebäude nebst Weideland.

Anhand der uns vorliegenden Unterlagen wird das Baujahr der Tenne bzw. der Hofstelle auf ca. 1914 geschätzt. 1935 wurde das Haus verlängert.

Die Scheune (Schuppen) wurde ca. 1955 errichtet.

Ca. 1960 wurde das Gebäude des ehemaligen Schweinestalls errichtet.

Lage

Estern ist eine münsterländische Bauernschaft und ein Teil der Stadt Stadtlohn im Kreis Borken in Nordrhein-Westfalen. Bis 1969 war Estern eine Gemeinde im alten Kreis Coesfeld. (Wikipedia)

Von der Liegenschaft bestehen Verkehrsverbindungen in Richtung Legden und Stadtlohn.
Die Berkel liegt wenige Minuten entfernt und Spazier- und Wirtschaftswege befinden sich in der nahen Umgebung.

Ein Lebensmitteldiscounter nebst Bäckerei sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- historische Hofstelle die Nutzungsänderungen für Wohnraumschaffung zulässt
- vier Gebäude zzgl. Weidefläche

Hofstelle
- Haupthaus mit Tenne (5)
- Scheune (2)
- Stall (3) - ehemaliger Schweinestall
- Stall (4) - ehemaliger Hühnerstall
- Weideland
- Potenzial für eine Nutzungsänderung, z. B. Schaffung von mehreren Wohneinheiten, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen