Ackerfläche in Lüdinghausen – Kapitalanlage oder Eigenbewirtschaftung (ab 2030)!

Zum Verkauf steht eine ca. 12.429 m² große Ackerfläche in guter Lage an der Elver Heide in Lüdinghausen. Das Ackerland mit 25/27 Bodenpunkten ist derzeit verpachtet.
Die jährliche Pacht beträgt zurzeit 1.020,00 €. Das Grundstück ist komplett eingefriedet.

Der bestehende Pachtvertrag endet am 30.09.2032. In Absprache mit dem jetzigen Pächter kann die Fläche vom Erwerber bereits früher selbst bewirtschaftet werden, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Seit dem Jahr 2010 haben sich Pacht- und Kaufpreise für landwirtschaftliche Flächen extrem erhöht. Die Gründe dafür sind vielfältig – wachsende Weltbevölkerung, Expansion der Agrarmärkte, etc. Das hat zur Folge, dass die Kaufpreise sich innerhalb von zehn Jahren mehr als verdoppelt haben. Fazit: landwirtschaftliche Nutzflächen sind kostbar und rar.

Nutzen Sie die Chance! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Ackerfläche befindet sich im Außenbereich von Lüdinghausen (Richtung Dülmen-Hiddingsel).
Die "Drei-Burgen-Stadt" Lüdinghausen mit ihrem Ortsteil Seppenrade, gelegen an den Armen der Stever, die in den nördlichen Baumbergen entspringt, ist bis heute von der ländlichen Umgebung, von ihrer Geschichte und ihren westfälischen Bewohnern geprägt. Eingebettet in die herrliche Münsterländer Parklandschaft zeigt sich die Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern als Ort der Begegnung, des Handels und der Erholung. Ihre geographische Lage macht sie daher neben ihren Attraktivitäten und ihrer Gastfreundlichkeit zu einem idealen Zentrum für Entspannung und aktive Freizeitgestaltung. Die Wasserburgen, der Rosengarten Seppenrade, die Flora um den Klutensee, die Innenstadtverschönerung, die Fußwege an der Innenstadt-Stever, der Jachthafen - alles nur ein Teil von dem, was Lüdinghausen zur Erholung, insbesondere zur Naherholung, so reizvoll macht.
Für eine exzellente medizinische Versorgung stehen das Marienhospital mit seinen Fachabteilungen und zahlreiche praktizierende Fachärzte im Gesundheitscampus in der Innenstadt bereit.
Viele Kindergärten, 3 Grundschulen und 6 weiterführende Schulen sorgen für ein ausgedehntes Fundament der Erziehungs- und Bildungsgrundversorgung junger Menschen. Optimale Verkehrsbrücken zu den umliegenden Ortschaften bieten die Bahnhöfe für Bus und Bahn.
Die Stadt Lüdinghausen liegt im Kreuzungsbereich der Bundesstraßen 58, 235 und 474. Bis zur Autobahnauffahrt in Ascheberg (A 1) sind es ca. 14 km und bis zur Autobahnauffahrt in Senden (A 43) sind es ca. 15 km.

Sonstige Angaben

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