STADT – Wohnung Dülmen

Wohnen in fußläufiger Nähe zur Innenstadt von Dülmen.

Gepflegte Eigentumswohnung im 2. OG mit Balkon zum Park.

Aufzug vorhanden

Aufteilung:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer.

Balkon

Waschküche, Fahrradkeller

Lage

Dülmen, eine charmante Kleinstadt im Herzen Nordrhein-Westfalens, bietet eine ideale Umgebung für ein ruhiges und gesundes Leben. Mit etwa 47.000 Einwohnern und einer Fläche von rund 185 km² ist Dülmen eine Stadt, die viel zu bieten hat. Die Stadt ist bekannt für ihr großes Radwandernetz und ihre Mitgliedschaft in der Arbeitsgemeinschaft fahrradfreundliche Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen, was sie zu einem beliebten Ausflugsziel insbesondere für das nahe Ruhrgebiet macht.

In der Stadtmitte von Dülmen, nur 600 Meter nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine attraktive Etagenwohnung, die ideal für ältere Menschen und Senioren geeignet ist. Die Wohnung bietet eine ruhige Lage und ist dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, und die Zugstation Dülmen ist nur 2,1 km entfernt. Auch die Autobahnauffahrt Dülmen A 43 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung an, darunter der Bioladen Urban, Combi, die Bäckereien Grote und Ebbing, die Drogeriemärkte Rossmann und dm sowie ein Baumarkt. Eine Schule und drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.

Gesundheit und medizinische Versorgung spielen in Dülmen eine wichtige Rolle. Eine Allgemeinmedizin liegt direkt vor der Haustür, und eine Arztpraxis ist fußläufig erreichbar. Drei Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.

Für die Freizeitgestaltung bietet Dülmen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Kino, ein Wasserpark, der Kletterpark Dülmen, das Sportzentrum Süd und das Vereinsgelände BSC Dülmen sind nur einige der vielen Angebote. Fitnessstudio-Enthusiasten kommen in den Studios Clever fit, Terra Sports und Tri-Dent SportOase auf ihre Kosten. Die Gastronomie-Szene ist ebenfalls vielfältig, mit verschiedenen Restaurants.

Die Naherholung ist in Dülmen kein Problem, dank der vielen Parks und Grünanlagen. Der Stadtpark liegt direkt vor der Haustür, und der Park Staudengarten und der Garten 1 Netzwerk G-Artenvielfalt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alles in allem bietet diese Etagenwohnung in Dülmen eine ideale Kombination aus Ruhe, Gesundheit und Freizeitgestaltung für ältere Menschen und Senioren.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sehr gepflegte Eigentumswohnung im 2. OG (mit Aufzug) in Stadt-Lage von Dülmen
- ca. 82 m² Wfl..
- 3,5 Zimmer
- KDB
- Balkon. Eigengenutzt - Heizung aus 1986. Nebenkosten 377,31 € mtl.. Sofort verfügbar.

Sehr gepflegte Wohnung. AUF WUNSCH könnten auch Möbel übernommen werden. (Preise sind nicht im Kaufpreis enthalten.)

Keramikfliesen.

Innenliegendes Badezimmer mit Lüftung. Keramikfliesen beige.

Große Fenster - helle Wohnung.

Schöner Balkon mit Blick in den Park.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, in dem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel, unsere Immobilienspezialistin, gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Foto, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen einen guten ersten Einblick.

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