Modernes Mehrfamilienhaus in Borken – sechs Wohneinheiten zur Miete mit Komfort und Qualität

In einer attraktiven Lage von Borken entsteht dieses moderne und anspruchsvolle Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen Wohneinheiten zur Miete. Das Mehrfamilienhaus wird ca. Anfang 2026 bezugsfertig sein. Die großzügigen Wohnflächen von ca. 80 m² bis ca. 110 m² bieten ein stilvolles Zuhause für Paare, Familien und Senioren, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zukunftsweisende Bauweise legen.

Dieses KfW-40-Effizienzhaus setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Die hochwertige Bauausführung kombiniert modernes Design mit einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig die Energiekosten reduziert.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen. Erdgeschoss, Obergeschoss und Maisonettwohnungen vereint mit durchdachten Grundrissen und stilvoller Ausstattung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartenanteile, während die oberen Etagenwohnungen Balkone und Loggien bieten. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Dachgeschosswohnung, die als elegante Maisonette-Wohnung konzipiert wurde. Eine interne Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden und schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre oder Lagerfläche mit zusätzlichem Raumangebot.

Für maximalen Komfort sorgt ein Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht, einschließlich des Kellers. Hier befinden sich neben den privaten Kellerräumen auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz, sowie ein ebenerdigen Fahrradraum, der für eine trockene und sichere Unterbringung der Fahrräder sorgt.
Genießen Sie Wohnkomfort auf gutem Niveau in einer Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in diesem attraktiven Neubauprojekt!

Lage

Borken, eine idyllische Kleinstadt im Münsterland mit 43.000 Einwohner bietet diese Wohnperle in bester Wohnlage von Borken. Durch die zentrale Lage ist das Mehrfamilienhaus mit Aufzug ideal für Kleinfamilien und Senioren. Das Mehrfamilienhaus liegt nur 200 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof mit seinen Zugstation in nur 1,3 Kilometer Entfernung. Genießen Sie die Nähe zu Supermärkten, Bäckereien, Drogerien und das Einkaufszentrum „Vennetor“, während Apotheken, Ärzte und Zahnarztpraxen Ihre Gesundheitsversorgung gewährleisten. Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios, Galerien und ein Stadtpark sind bequem zu Fuß erreichbar. In dieser Lage finden Sie ein komfortables Zuhause, das optimal an Ihre Bedürfnisse angepasst ist.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- * Neubau mit KfW 40 Standard * zentrale Stadtlage * barrierearm * zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe * hochwertige Austattungsdetails * helle Räume

- Erstklassige Wohnlage:
Unsere Wohnanlage genießt eine hervorragende zentrale Grundstückslage, nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt.

- Barrierearm und Bequem:
Alle Wohnungen sind barrierearm gestaltet und verfügen über einen Aufzug, um maximalen Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten.

- Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage:
Wir setzen auf eine hocheffiziente und nachhaltige Wärmepumpenanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Temperaturen sorgt.

- Hochwertige Sanitärobjekte:
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, um Ihnen ein luxuriöses und entspannendes Erlebnis zu bieten.

- Lichtdurchflutete Räume:
Dank der 3-fach Verglasung in den Wohnungen genießen Sie nicht nur Ruhe, sondern auch viel Tageslicht.

- Stilvolle Böden:
In jedem Raum erwartet Sie ein Bodenbelag aus Fliesen und Vinyl, der nicht nur langlebig, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.

- Bequeme Rollladen:
Elektrische Rollladen bieten Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck.

- Freiraum im Freien:
Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf Ihrem eigenen Balkon/ Loggia oder Ihrer Terrasse.

- Garten mit Zaunanlage
Sichtgeschützter Garten durch Zaunanlage.

- Fahrradabstellmöglichkeit:
Für aktive Bewohner bieten wir eine sichere Fahrradabstellmöglichkeit.

- Komfortabler PKW-Stellplatz und Fahrradraum:
Ein eigener PKW-Stellplatz und ein allgemeiner Fahrradraum steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Auto und das Fahrrad sicher und bequem abzustellen.

- Stellplatz für Mülltonnen:
Ein allgemeiner Stellplatz für Abfallbehälter.

Sonstige Angaben

Zögern Sie nicht, einen Beratungstermin zu vereinbaren und sich von dem besonderen Charme dieser Wohnungen selbst zu überzeugen.

Die Fertigstellung der Neubaumaßnahme wird voraussichtlich Anfang Januar 2026 sein. Es kann leichte Abweichungen von Grundrissen geben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.