Langfristige Kapitalanlage: Verpachtetes Wohnbaugrundstück zentral in Haltern am See!

Sie suchen nach der passenden, langfristigen Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial?!

In der idyllischen Stadt Haltern am See bieten wir ein attraktives Wohnbaugrundstück, welches bereits langfristig und zuverlässig verpachtet ist.

Mit diesem Angebot haben Sie die Chance, ein Grundstück in einer schönen Umgebung und ggf. für Ihre Kinder oder Enkel eine vielversprechende Anlage in Form dieses Grundstücks zu erwerben.

Die umliegenden Grundstücke liegen bereits heute bei einem Bodenwert von 410 € pro m².

Gerne übersenden wir Ihnen auch die weiteren Informationen zum Nachbargrundstück, dieses ebenfalls zum Verkauf steht!

Lage

Das Erbpachtgrundstück befindet sich zentral in Stadt- und Bahnhofsnähe von Haltern am See. Die Lage bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine gute Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrsrouten.

Haltern am See, eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre und liegt direkt angrenzend an das Münsterland. Die Stadt ist eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland und umgeben von Waldgebieten, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber macht. Der Halterner Stausee und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung.

In der Stadtmitte von Haltern am See, südwestlich vom Stadtzentrum, liegt unser attraktives Wohnbaugrundstück, nur 900 Meter vom Zentrum entfernt. Die ruhige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum bieten eine ideale Kombination aus Erholung und urbanem Leben. Die Einwohnerzahl von Haltern am See beträgt ca. 38.117.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Zugstation in nur 500 Metern Entfernung, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Eine Bushaltestelle liegt nur 400 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 500 m mit dem Auto erreichbar und bietet somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.

Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Zwei Baumärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar. Bildungseinrichtungen wie eine Realschule, ein Gymnasium und ein Kindergarten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Gesundheit wird durch eine Arztpraxis, eine Pädiatrie und drei Apotheken, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie einen Zahnarzt, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, gewährleistet.

Für die Freizeit bieten sich Restaurants an, die fußläufig zu erreichbar sind. Ein Kunstzentrum, ein Museum und ein Theater liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten kulturelle Abwechslung. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, ermöglichen es, sich sportlich zu betätigen. Parks und Naherholungsgebiete, wie der Halterner Stausee und die umliegenden Waldgebiete, laden zum Verweilen und Erholen ein.

Sonstige Angaben

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie u.a. auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.