- 105.000 € Kaufpreis
- 4.0 Zimmer
- 77 m² Wohnfläche
- 194 m² Grundstücksfläche
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus ist ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare mit kreativer Vorstellungskraft.
Ursprünglich ca. 1939 erbaut und ca. 1966 renoviert, bietet dieses Haus unendliches Potenzial für visionäre Köpfe.
Auf einem ca. 194 m² großen Grundstück gelegen, umfasst es eine Wohnfläche von ca. 76 m².
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, eine großzügige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Esszimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Dachfenster, ein behagliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, welches als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Der Teilkeller bietet Ihnen einen Waschkeller sowie weiteren Stauraum.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.
Die Scheune im hinteren Bereich bietet, nach Rückbau, zusätzliche Terrassenfläche, perfekt für laue Sommerabende.
Die Heizung stammt aus den frühen 1990er Jahren, während die Fenster teils noch aus dem Baujahr bzw. aus 1981 stammen.
Dem Energieverbrauch kann durch eine Dämmung des Daches sowie der Kellerdecke entgegen gewirkt werden.
Ein Zuhause voller Charakter, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Lage
Die Lage der Hauses bietet eine gute infrastrukturelle Anbindung. Die Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten zu Fuß. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Gegend verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die alles bietet, was sie für ein glückliches und erfülltes Leben brauchen. Es gibt eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Coesfeld ist nur ein Katzensprung entfernt mit seinen vielen Restaurants und Cafés mit kulinarischen Genüssen und Entspannungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, was das Pendeln zur Arbeit oder das Erkunden der Umgebung zu einem Kinderspiel macht. Der Bahnhof von Coesfeld ist nur ca. 1,5 Kilometer entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Münster und in das Ruhrgebiet, auch die Autobahn A31 oder A43 sind schnell und einfach zu erreichen.
Neben dem Naherholungsgebiet ist die B474 in wenigen Autominuten zu erreichen und somit eine optimale Anbindung gegeben. Auch die Innenstadt erreicht man mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse mit Markise
- Garage mit Schwingtor
- Teilkeller
Sonstige Angaben
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Eine Finanzierungsbestätigung ist für eine Reservierung ebenfalls erforderlich.
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