Haltern – Modernes Einfamilienhaus **10 Min. zu Fuß in die Innenstadt**

Geradlinig erbautes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Haltern

Erdgeschoss – Obergeschoss – Dachgeschoss

Aufteilung:
EG – Wohn-Esszimmer, große Küche, Diele, Gäste-WC, HWR, Büro, Terrasse
OG – 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, 2 Bäder
DG – sehr großes Schlafzimmer, Gästezimmer, HWR mit Dusche

Große Garage mit Sektionaltor

Lage

Haltern Nähe Koggestraße-Bergenfahrerstraße
Junge moderne Wohnlage !!! in der Nähe von Feldern und Spaziergängerwegen.

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Haltern am See, eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen, bietet eine ideale Umgebung für Geschäftsleute, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Die Stadt liegt im nördlichen Ruhrgebiet, direkt angrenzend an das Münsterland, und ist eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Hier finden Sie eine Vielzahl von Waldgebieten, wie den Haardt, Borkenberge und Hohe Mark, sowie den beliebten Halterner Stausee.

Das Einfamilienhaus, das wir Ihnen anbieten, liegt in Haltern-Mitte, nur 1,2 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie ist somit ideal für Geschäftsleute, die eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre suchen, jedoch auch nahe an den Annehmlichkeiten der Stadt sein möchten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Haltern am See nur 2,0 km entfernt, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur 500 m entfernt, und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Lavesum A 43 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der Nähe der Immobilie finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte. Für die Bildung stehen eine Grundschule, eine Schule und eine Hochschule in der Nähe zur Verfügung, sowie drei Kindergärten. Gesundheitsdienstleistungen wie eine Allgemeinmedizin, ein Krankenhaus und drei Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.

Wenn Sie nach Kulinarik und Nachtleben suchen, finden Sie ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und eine Kneipe in der Nähe. Für die Freizeit stehen eine Galerie, ein Theater, ein Wasserpark, Fitnessstudios und Sportvereine zur Verfügung. Der Sixtus-Park, Kardinal-von-Galen-Park und Westuferpark bieten sich für Naherholung an.

Dieses Einfamilienhaus in Haltern am See bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Annehmlichkeiten, ideal für Familien, die eine gute Work-Life-Balance suchen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- GROSSES gepflegtes Einfamilienhaus mit geräumiger Garage. Baujahr 2004. Hell und weiß gestaltet - Fliesen
- Wände verputzt. Hochwertige Einbauschränke. Aufwendige Terrassenüberdachung und Zaunanlage. Das Haus wird freigezogen zum Frühjahr nächsten Jahres.

Weiße Keramikfliesen
Gasbrennwert-Heizung Fa. Wolf
Sämtliche Wände verputzt - meistens weiß

Bäder mit Badewanne und Dusche (Elternbad und Kinderbad)

Einbauschränke im Dachgeschoss - Schreinerarbeiten massive Holzarbeiten in weiß

Überdachte Terrasse und Gartengestaltung mit hohem Zaun.

Informationen über die Innengestaltung und Innenaussttattung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel unsere Immobilienspezialistin gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen oder in einer unserer Filialen in Haltern einen guten ersten Einblick.

Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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