Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Kellerraum und Garage in zentraler und ruhiger Wohnlage!

Willkommen in dieser gepflegten und großzügigen Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage von Olfen. Die Wohnung wurde 2019 und 2020 renoviert und bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² und. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, zwei weitere Zimmer und ein Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der neben dem Dachboden weiteren Stauraum bietet, sowie eine Garage, die komfortables Parken ermöglicht.

Fazit: Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, großzügigem Wohnraum und hochwertiger Ausstattung.

Lage

Die Stadt Olfen liegt zwischen Stever und Lippe am Dortmund-Ems-Kanal, dort, wo das flache Kernmünsterland in das leicht hügelige Westmünsterland hinüberführt. Sie ist leicht zu erreichen: Von Münster bzw. Castrop-Rauxel über die B 235, von Dortmund über die B 236, von Coesfeld über die B 474 und von Wesel bzw. Ahlen über die B 58.
Die Kleinstadt Olfen mit dem Ortsteil Vinnum verspricht ihren ca. 12.500 Einwohnern gute Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel, einen Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region und eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet. Die Stadt Olfen bietet eine Grundschule und eine Gesamtschule sowie 8 Kindergärten.
Die allseits bekannten Steverauen bieten wunderschöne Spazier- und Radwege für Einwohner und Touristen. Im Olfener Naturbad kann man tolle Freizeitstunden mit der Familie verbringen. Tennis, Fußball, Volleyball, Schwimmen, Leichtathletik, Turnen, Tanzen, Schießen: Nicht nur das Angebot, sondern auch die entsprechenden, ausreichenden und modernen Sportstätten machen Bewegung zum Erlebnis in Olfen. So finden Sie in Olfen Tennisplätze und -hallen, zwei Sportplätze, fünf Sporthallen, viele Bolzplätze, einen Skater-Park und eine Beach-Volleyball-Anlage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachgeschosswohnung mit Balkon
- Keller und Garage

- Renovierung in 2019 und 2020
- Dachbodentreppe-ausziehbar
- Einbauküche Landhaus-weiß
- Garage mit Walmdach 9 x 3 Meter mit elektrischem, fernbedienbarem Garagentor, Tür und Dreh/Kipp-Fenster
- Stulptüren
- elektr. Rolläden mit Zeitschaltuhren
- Balkon mit Außenbeleuchtung, gefliest 16 qm
- Hauswirtschaftsraum - küchenmöbliert
- Gaubenfenster
- Steinböden und Laminat
- WC, Markenkeramik und Armaturen
- Bad mit Whirlpool, Bidet und neuer Dusche, deckenhoch gefliest, gehobene Ausstattung, Markenkeramik und Armaturen, Spiegelschrank
- Klingel-Tür-Sprech- und Öffnungsanlage
- Holztüren
- Heizkörper
- Brandmelder
- Marmorfensterbänke
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!

Sonstige Angaben

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen.

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Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der Volksbank Westmünsterland eG Ihnen zur Seite.