Eigentümergepflegtes ZWEI-Fam.Haus in Haltern-Hullern

Zweifamilienwohnhaus mit voller Unterkellerung

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Terrasse
Obergeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Balkon
Spitzboden:
Großes Zimmer nicht ausgebaut als Hobby-Raum genutzt

Keller:
2 Vorratskeller, Heizungkeller, Waschküche,
Sauna, Arbeitszimmer, Hobbyzimmer, Werkstattraum

zwei Garagen

zwei Geräteschuppen

Lage

Verkehrsberuhigte Lage in Haltern Hullern - dörfliches Umfeld

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klassisches Zweifamilienhaus - Hier fühlt sich eine ganze Familie mit mehreren Generationen wohl - Massive Bauweise
- Gas-Heizung aus 2010
- Bezugsfrei ca. 1.8.2025. Eigentümergepflegt. 2 Garagen. Großes Kaufgrundstück. Terrasse
- Gartenteich
- Geräte-Schuppen

Ausstattung teilweise aus dem Baujahr
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC im Gäste-WC

weiße Decken - Betondecken

Fliesenböden und Parkettböden

offener Kamin

Holzinnentüren

Badezimmerfliesen aus dem Baujahr

Gasheizung Brennwerttherme aus 2010

Ein Wasserrohrbruch wurde im Keller aktuell behoben (Versicherungsschaden) - Arbeiten wurden im Jan. 2025 abgeschlossen durch eine Fachfirma.
Die Dusche und das WC im Kellergeschoss sind zur Zeit nicht in Funktion.

Eigenwasserversorgung mit Filter zusätzlich zum Gelsenwasseranschluss

Gartenwasserpumpe

Verklinkert

Kellertreppe

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel unsere Immobilienspezialistin gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank Westmünsterland am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick.

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